100人浏览 2025-04-01 05:41:10
农村人修建自建房是极常见的事情，很多农民手里有了余钱以后，都会考虑将房屋修建一番。但是很多农民朋友发现了一个问题，好不容易审批修建通过了，但又发现了一个问题，就是会被限制房屋修建的层高与层数。
很多地方限制农民修建房屋，底楼层高不能高于3.3米，二楼层高不得高于3米，房屋的层数不得高于三层等等。根据每个地方的情况不同，要求有所不同。有人就觉得费解，既然允许修建房屋了，为什么还要限制房屋的修建层高与层数呢？其实限制房屋的修建层高与层数，主要是从这几个方面来考虑的。
一：房屋的修建成本问题
有人说了，既然我准备建房，肯定是考虑好了自己手里的资金，干嘛还要限制呢？绝大多数农村自建房在修建的时候，或多或少都会借一些外债。再加上农村建房攀比风气较重，如果不加以限制，我相信百分之九十的农户都会想着将房子修建得更大、更宽一些。而这样势必会造成资金的浪费，甚至有些还会选择较为低质的建房材料等等。
二：规避建筑风险
限制层高与房屋的层数是有效的规避农村自建房在修建过程中的风险问题。农村自建房都不会找专业的建筑团队，百分之九十都会选择临时拉起的施工队。这些施工队可能建筑的经验比较丰富，但是他们的设施不完善，安全防控意识比较淡薄等等。限制了房屋的修建高度，自然就会减少很多在修建中出现的安全隐患。
三：地基承载方面考虑
很多农户在建房的时候，对地基的投入都比较低。但你想想，一幢两层楼的农村自建房，重量怎么都会上百吨，这上百吨的重量都需要地基去承载。而地基的承载力就是制约自建房高度的关键因素。当然，有些地方的地质情况较好，像一些山区地区，就会对农村自建房的层高适当的放宽。但像地质情况不是很好的地方都会严格进行限制。
四：政策方面的限制
当然了，更多的地方是因为政策对农村自建房的高度进行限制。比如，你的修建高度超过多少层以后，就需要找专业的设计院进行设计；然后还需要办理施工许可证；同时还需要找专业的有房屋建筑资质的公司进行修建等等。当然，像这种政策性的限制，更主要的原因是为了农村自建房的安全，最终目的还是为了保障农民朋友的利益。
农村自建房修建过程中限制层高与层数的最主要目的还是为了保证房屋的结构安全，防止因为层高或者层数过多等原因造成安全隐患。同时，我个人认为很多农户在建房的时候，盲目的就想修建大房子，但是实际又住不了那么多，减少资源的浪费，也避免了资金的浪费。
